2025-01-13
加拿大商业地产市场预计将在2025年迎来了强劲复苏，根据CBRE发布的《加拿大房地产市场展望报告》显示，租赁和销售活动有望迎来增长，并受大型合并与收购活动积极影响。
CBRE加拿大董事长Paul Morassutti表示：“未来的商业地产前景远比某些人所预测的光明。” 他指出，新交易将为市场提供最新定价数据，帮助买卖双方调整预期。同时，“安全稳定”的加拿大在动荡的全球环境中显得更为吸引人，加上新的价格基准和预期，这将给投资者带来更大的信心，推动他们制定更加明确的房地产策略。
报告重点突出了四大表现良好的市场部门：办公楼、工业地产、零售业和多户住宅。办公楼市场正在稳定下来，工业地产市场有所放缓，而零售业和多户住宅市场基础依然稳固。尽管各类型物业存在差异，但机构资金预计会回归市场，为市场注入手续更多的流动性。这将推动2025年的商业地产投资总额达到 480 亿美元。
CBRE对2025年各个部门的预测如下：
