岛屿限建：法院支持地方规定

岛屿土地使用权之争：法院支持限制住宅建设的规定

一场关于土地使用权的诉讼近日在当地法院落下帷幕，法院最终支持了地方政府对该岛屿实行限制住宅建设的规定。

原告认为该条例与早期的省级森林法冲突，包括已废止的《森林土地储备法》(FLRA)。他们主张将森林用地用于居住应被视为“森林管理活动”，从而使该条例无效。然而，上诉法院驳回了这一观点，理由是住宅开发与木材生产或采伐没有直接关系，因此属于地方政府管辖范围内的分区规划。

原告还辩称《省级森林土地法》(PMFLA) ，取代了FLRA，导致该条例失效。但法院不同意，认为PMFLA只适用于未来情况，不影响现有的法规。法院也强调，后续的立法变化不能对先前根据现有法律框架制定的当地法规产生溯及效应。

最终，上诉法院维持原审判决，认定信托委员会在制定和实施该分区条例时拥有合法权力。法院认为，考虑到该委员会保护岛屿独特环境的使命，禁止住宅建设是合理的措施。

此案结果表明，即使存在省级法律允许在森林土地上进行有限住宅开发，土地所有者仍然需要遵守当地政府的规划限制。