隐蔽缺陷风险：房产交易需谨慎

房地产交易中隐蔽缺陷的风险：专家建议谨慎行事

加拿大房地产律师哈尔乔特·阿塔尔在最新文章中提醒购房者和卖家，在房产交易中了解和处理潜在缺陷至关重要，尤其是对于不可直接观察到的“隐蔽缺陷”，如地埋septic系统。

阿塔尔指出，虽然市场状况会影响买卖双方谈判的权力，但在任何情况下，都应谨慎行事。买方应该要求插入条件，确保对septic系统的第三方专业测试和相关保障措施，而卖家则应主动进行披露，避免潜在的法律纠纷。

文章特别强调了加拿大房地产经纪人职业道德规范，规定他们必须避免参与任何误导行为，包括隐瞒已知缺陷。阿塔尔建议双方都应该以谨慎的态度行事，遵循诚实交易原则，避免因处理不当的隐蔽缺陷而导致后续问题。

最后，他引用古罗马哲人西塞罗的名言：“任何人都有犯错的可能，但愚蠢的是坚持错误。” 这提醒我们，在任何领域，都要保持警惕，不断学习和改进，才能做出明智的选择。