加拿大土地侵犯：不容忽视的权利

你的后院成了别人的游乐场：理解加拿大土地侵犯行为

想象一下：你星期六早上醒来，准备在安静的后院享受美好时光。你拿了咖啡走出家门，却发现有人躺在你的草坪上晒太阳，旁边摆着一块浴巾和一本好书。他们似乎对你的到来毫不知情，一边喝着冰茶一边欣赏你辛勤打理的花朵。这不仅仅是一种简单的侵扰——这是对你的合法权利的侵犯。

**欢迎来到土地侵犯：**这是一个加拿大民法中的基本原则，当有人未经允许擅自进入他人土地时，即构成土地侵犯行为。它不需要任何损害或伤害——仅仅越过界限线不合法就构成了犯罪。

关键要素：

要证明土地侵犯，必须确立以下几个关键要素：

• 故意进入: 进入你财产的人必须知道自己越过了界限。由于步伐失误偶然进入你的草坪，不一定构成侵犯行为。
• 在你的财产上: 入境必须是属于你合法拥有的土地。这包括你的房屋、院子以及你土地上的任何建筑物。
• 未经许可: 你没有向该个人授予进入你财产的许可。

侵犯土地的补救措施：

如果有人侵犯了你土地，你有以下几种法律选择：

• 民事诉讼: 你可以对侵入者提起民事诉讼，要求赔偿因造成任何损害 (例如植物或财产损坏) 而产生的损失，并可能获得一项禁止进一步侵犯的禁令。
• 警方干预: 如果你发现侵入者造成干扰、威胁性行为或拒绝离开你的财产，你可以联系警方。

重要提示：

• 界限: 明确标记的边界对于避免争议至关重要。如果你不确定你土地的界线，请咨询测量师。
• “公众通道”: 公共通道和权 easement 可能会授予个人合法进入你部分土地的权利。确保您了解这些权利和义务。

土地侵犯是需要认真对待的事情，切勿轻视。了解法律可以帮助保护您的财产权利并确保您能够和平地享受自己的空间。

例子：

Sarah 花了很多年精心修剪她的后院，创造了一个宁静的绿洲，种植着精心挑选的花卉、一块石头露台和在两棵树之间吊挂的一张舒适的吊床。在一个阳光明媚的下午，她坐在花园里喝茶时，注意到一位年轻人躺在她的草坪上，通过手机扬声器播放音乐，声音相当响亮。

当 Sarah 礼貌地请他离开时，他嘲笑说他没有看到任何禁止他呆在那里 的迹象。他声称他只是欣赏着“美丽的景色”和阳光，并没有打扰任何人。Sarah 对他的不尊重自己的财产和她的平静感到失望和愤怒，她意识到这是明明白白的侵犯行为。

她决定不再和他争辩，而是联系当地警察，解释了情况并指出他未经许可进入她的财产并且扰乱了她享受自己后院的乐趣。警方赶到，礼貌地要求年轻人离开，向他解释关于土地侵犯法律，并提醒 Sarah 的财产是私有的。

这个例子突显了即使看似无害的行为，例如躺在某人的草坪上晒太阳，也可能构成侵犯行为，尤其是在它扰乱了房主享受自己财产的乐趣时。

##  土地侵犯行为：理解加拿大法律

元素	描述	例子
故意进入	入境者必须知道他们越过界限线。	Sarah 后院的年轻人明确地躺在她的草坪上，而不是偶然跌入那里。
在你的财产上	入境必须是属于你合法拥有的土地，包括房屋、院子、建筑物等。	Sarah 的后院、草坪以及她种植的花卉都是属于她合法拥有的土地。
未经许可	你没有授予该个人进入你财产的许可。	Sarah 没有告诉年轻人可以进入她的后院，他也没有任何允许他入内的证物或承诺。

补救措施
民事诉讼	提起诉讼要求赔偿因侵犯行为造成的损失，并可能获得一项禁止进一步侵犯的禁令。	Sarah 可以向年轻人提起民事诉讼，要求他赔偿她任何因他的行为造成的后果 (例如植物损坏) 以及精神损害。
警方干预	联系警方，特别是在侵入者造成干扰、威胁性行为或拒绝离开时。	Sarah 可以联系警察，因为年轻人的行为不仅侵犯了她私有的财产，还扰乱了她的安静时光。