隐蔽缺陷风险:房产交易需谨慎

2025-01-13

房地产交易中隐蔽缺陷的风险:专家建议谨慎行事

加拿大房地产律师哈尔乔特·阿塔尔在最新文章中提醒购房者和卖家,在房产交易中了解和处理潜在缺陷至关重要,尤其是对于不可直接观察到的“隐蔽缺陷”,如地埋septic系统。

阿塔尔指出,虽然市场状况会影响买卖双方谈判的权力,但在任何情况下,都应谨慎行事。买方应该要求插入条件,确保对septic系统的第三方专业测试和相关保障措施,而卖家则应主动进行披露,避免潜在的法律纠纷。

文章特别强调了加拿大房地产经纪人职业道德规范,规定他们必须避免参与任何误导行为,包括隐瞒已知缺陷。阿塔尔建议双方都应该以谨慎的态度行事,遵循诚实交易原则,避免因处理不当的隐蔽缺陷而导致后续问题。

最后,他引用古罗马哲人西塞罗的名言:“任何人都有犯错的可能,但愚蠢的是坚持错误。” 这提醒我们,在任何领域,都要保持警惕,不断学习和改进,才能做出明智的选择。

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